Maltepe'de 5 kişinin öldüğü bina çökmesi: 14 bin 206 bina 1999 öncesinden

İstanbul Maltepe'de beş kişinin yaşamını yitirdiği bina çökmesine ilişkin ilk teknik değerlendirmelerde kaçak katlar, yumuşak kat düzensizliği, yetersiz donatı ve düşük beton kalitesi olası nedenler arasında sıralandı. İlçede 1999 öncesinde inşa edilen 14 bin 206 binanın bulunduğu belirtildi. 

Maltepe ilçesinde beş kişinin yaşamını yitirdiği bina çökmesi, eski yapı stokunun güvenliğini ve kentsel dönüşüm politikalarını yeniden gündeme getirdi. Cevizli Mahallesi Doğu Sokak'ta bulunan yedi katlı bina, 8 Ekim sabahı saat 06.00 sıralarında çöktü. Facianın ardından çevrede risk altında olduğu değerlendirilen ve zeminlerinde hareket gözlenen üç bina tahliye edildi.

Çöken binanın 1988 yılında bodrum, zemin ve iki normal kat olmak üzere ruhsatlandırıldığı, binaya sonradan dört kaçak kat eklendiği ve bu katlar için 1990 yılında iki ayrı yapı tatil tutanağı düzenlendiği ortaya çıkmıştı.

CHP İBB Meclis üyesi Barış Antik.

CHP İBB Meclis üyesi Barış Antik, ilk teknik değerlendirmelerde, binanın cephelerindeki ağır betonarme çıkmalar, yüksek dükkân katı ve asma kat nedeniyle oluşan yumuşak kat düzensizliğin olası çökme etkenleri arasında gösterildiğini söyledi. Yıkılan binanın etrafındaki risk altında bulunan ve zemininde hareket gözlenen 3 binanın tahliye edildiğini anımsatan Antik, yetersiz donatı ve sargılama, nervürsüz donatı kullanımı ile düşük beton kalitesinin de yıkımda etkili olmuş olabileceğine dikkat çekti.  

Kesin çökme nedeninin teknik incelemeler sonucunda belirleneceğini söyleyen Antik şöyle devam etti:

''İlçede 1999 yılı ve öncesinde yapılan bina sayısının 14 bin 206 adet olduğu, bunlardan 639 tanesinin riskli yapı tespitinin yapılarak tebligat aşamasında olduğu ve yıkımlarının henüz gerçekleşmediği bilgisi edinilmiştir. Binanın cephelerinde ağır betonarme çıkmaların bulunduğu, giriş dükkân kat yüksekliğinin fazla olduğu, asma kat barındırdığı ve yumuşak kat düzensizliği oluşturduğu görülmüş olup, zemin sınıfının ZC olduğu, binanın çökme durumu dikkate alındığında yetersiz donatı ve sargılama, nervürsüz donatı, düşük beton kalitesinin neden olabileceği değerlendirilmiştir. Bodrum+Zemin+2 Normal Kat olarak 1988 yılı ruhsatlı olduğu, dönemin ilçe belediyesi olan Kartal Belediyesi tarafından binaya eklenen kaçak 4 kat için 1990 yılında yapı tatil tutanağı tanzim edildiği anlaşılmıştır.''

İBB Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi'ne göre Maltepe İlçesi'nde acil müdahale edilmesi gereken 1980 öncesi 184 adet bina bulunduğunu anımsatan Antik kentsel dönüşümün hızlanması gerektiğini kaydetti. Antik şöyle devam etti: 

"Konutun bir yatırım aracı olarak toplumsal anlamda kanıksanmasını aşmamız gerekiyor. Merkezi hükümetin yurttaşı müşteri olarak görme politikası son bulmalı, kentlerdeki ticarileşme kontrolsüz buyumeye yol acıyor. İmar Barışı gibi uygulamalar, sağlıksız yapı stoğunun yasallaşmasının önünü açıyor. Güvenli, sağlıklı, insanca barınma haktır. Konut, barınma hakkı çevresinde ele alınmalıdır."