Ankara Büyükşehir Belediyesi 4 Milyar 21 Milyon 500 Bin TL Muhammen Bedelli Arsa Satışına Çıkıyor

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Ankara'da bulunan konut ve ticari alan imarlı arsaların satışı için ihale sürecini başlattı. Satışa çıkarılan taşınmazların yüz ölçümleri bin 484 metrekare ile 19 bin 68 metrekare arasında değişiyor.

İhaleye sunulan arsaların muhammen bedelleri 10 milyon 500 bin TL ile 2 milyar 100 milyon TL arasında farklılık gösterirken, geçici teminat bedelleri ise 525 bin TL ile 105 milyon TL arasında belirlendi. Toplam muhammen bedeli 4 milyar 21 milyon 500 bin TL olarak açıklanan arsaların satış ihaleleri, 15 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00 ile 14.08 arasında gerçekleştirilecek.

Mülkiyeti belediyeye ait taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile satılacak. Satış bedeli, ihale karar pulu, sözleşme karar pulu, ilan giderleri ve diğer giderlerin peşin ödenmesi şartıyla, taşınmazlar tek tek veya ayrı ayrı mülkiyet satışına sunulacak.

İhaleye katılmak isteyenler, satış şartnamesini ve eklerini en geç 14 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 16.00'ya kadar Emniyet Mahallesi Hipodrom Caddesi No:5 Yenimahalle/Ankara adresindeki belediye binasının 14. katında bulunan Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü'nden temin edebilecek. İhale ile ilgili bilgi ve belgeler, mesai saatleri içinde aynı adresten görülebilecek.

İhaleye iştirak edeceklerin, 10 bin TL artı KDV karşılığında şartname alması zorunlu tutuldu. İhale, 15 Ekim 2026 tarihinde Hipodrom Caddesi No:5'teki belediye hizmet binasının B-Blok 1. katında bulunan Encümen salonunda toplanacak Belediye Encümeni tarafından yapılacak.

İsteklilerin, şartnamenin 2. maddesinde yazılı 'İhaleye girebilmek için isteklilerde aranan şartları' sağlaması gerekiyor. Şartnameye uygun olmayan veya içinde şartname hükümleri dışında şartlar ihtiva eden teklifler geçersiz sayılacak.

İç zarfta imzalı teklif mektubu bulunacak. Teklif mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecek. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacak; bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilerek ihaleye girilmemiş sayılacak.

Dış zarfta ise imzalı teklif mektubu, imzalı taşınmaz mal satış şartnamesi aslı, şartname alındı makbuzu aslı, ihalelere katılmaya yasaklı olunmadığına dair belge, idare tarafından mühürlü verilecek imzalı yer görme belgesi, geçici teminat alındı makbuzu aslı veya 2886 sayılı Kanuna uygun banka teminat mektubu ile isteklilerin gerçek veya tüzel kişi olmalarına göre çeşitli belgeler yer alacak.

Gerçek kişi isteklilerden nüfus kayıt örneği veya kimlik fotokopisi, ikametgah belgesi aslı, istekliyi temsil etmesi halinde noter tasdikli vekaletname ve kimlik belgesi istenecek. Tüzel kişilerden ise idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicilin kayıtlı olduğu ticaret odasından alınan faaliyet belgesi, ticaret sicil gazetesi, şirket yetkilisi imza sirküsü veya noter tasdikli vekaletname gibi belgeler talep edilecek.

Ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi, noter tasdikli imza sirküleri aslı, kimlik belgesi, ticaret odası belgeleri ve/veya sanayi odası belgeleri veya esnaf ve sanatkarlar sicil kayıt belgeleri ile halen faaliyette bulunduğuna dair belge ve ticari sicil gazeteleri gerekecek. Dernek, federasyon, konfederasyon, kooperatif veya vakıf olması halinde ise resmi makamdan alınmış faaliyet belgesi, gayrimenkul alınması hususunda alınan noter onaylı genel kurul kararı, noter tasdikli temsilci yetkisi, temsilcinin noter tasdikli imza beyannamesi ve kimlik belgesi istenecek.

Teklif mektuplarının en geç 15 Ekim 2026 Perşembe günü saat 12.00'ye kadar ihalenin yapılacağı adreste bulunan Encümen Başkanlığına, 7. katta bulunan Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına verilmesi şart koşuldu. Bu saatten sonra verilecek teklif mektupları veya herhangi bir nedenle oluşacak gecikmeler dikkate alınmayacak. İhale için verilen teklif mektupları verildikten sonra geri alınamayacak.

Satış şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyasındaki bilgileri ve tapudaki takyidatları alıcı aynen kabul etmiş sayılacak. İhalenin kesinleşmesinden sonra ihale uhdesinde kalanlar, satış şartnamesine aykırı bir talepte bulunamayacak.

Satıştan mütevellit bütün vergi, resmi harç, ilan giderleri, tapu harçları, alım satım giderleri gibi ödenmesi gereken her türlü giderler alıcıya ait olacak ve alıcı tarafından kanuni süresinde ödenecek.

İhale komisyonu, gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olacak. Encümen'ce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı, ita amirinin onayını takiben geçerlilik kazanacak. İta amirinin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamayacak.

İhale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacak. Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin internet adresi www.ankara.bel.tr olarak duyuruldu.